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- PELISSANNE: Maison T5 au calme sur 1055m² de parcelle
Référence : 184
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Exclusivité
PELISSANNE: Maison T5 au calme sur 1055m² de parcelle
Description de l'offre
Maison de plain pieds édifiée en 1958, d'une surface habitable de 98m² sur une belle parcelle au calme arborée. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée par cloison, de 4 chambres de belle tailles, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et dégagement. Entre colline et centre, l'école et le collège sont accessibles à pieds pour une vie de famille paisible. La maison nécessite quelques travaux d'amélioration. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans notre magnifique village. Sa parcelle dipose d'une emprise au sol résiduelle importante (CES: 30%) Ce bien n'est pas en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est fixé à 300 000 € comprenant les honoraires de négociation de 3.8%TTC à la charge de l'ACQUEREUR dans le cadre du mandat de vente NELL'IMMO numéro 184, soit 289 017.35€ net vendeur auxquels s'ajoutent les honoraires de négociation de 3.8% TTC Cette belle opportunité vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13330
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 1 055 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1958
- Quartier : PELISSANNE 10 MIN A PIEDS ECOLE DE LA GARE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 300 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 289 017,35 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pélissanne (13330)
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