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Bien vendu Exclusivité

249 500 €

EXCLUSIVITE A SALON - QUARTIER CLEMENCEAU: Maison de ville au calme, avec terrasse

Description de l'offre

Charmante Maison de ville, idéalement située dans un quartier recherché. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une surface habitable de 70m², profitant d'une belle luminosité avec une exposition traversante Est Ouest. Au rez de chaussée, accueillante pièce à vivre d'une surface de 32m² agrémentée de beaux carreaux de ciment, d'une chaleureuse cuisine ouverte aménagée et équipée d'un piano de cuisson. Cette cuisine dispose d'un accès à une courette, une buanderie-cellier surmontée d'une terrasse en bois Douglas imputrescible. Une belle montée d'escalier typique du XIXème siècle donne accès à l'étage aménagé de 3 chambres dont 2 de petites surfaces, une agréable mezzanine aménagée en bureau bibliothèque, salle d'eau et dégagement. Toilettes en rdc. Les tommettes, les carreaux de ciment ainsi qu'une belle hauteur sous plafonds apportent un charme intemporel à cette fonctionnelle maison en pierre. Double vitrage partout, chaudière gaz de ville 5 ans et radiateurs en fonte entretenus. Les écoles sont accessibles à pieds, ainsi que le centre ville, les gares ferroviaires et routières. DPE: C Cette charmante maison vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 délivrée le 14 Octobre 2019 par la CCI MARSEILLE PROVENCE. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 21 rue de la République 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 – MAIL : nellimmo.acte@gmail.com – SITE : www.nellimmo.fr Pour ce qui est du prix, il est fixé à 249 500€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 3,8% TTC. Mandat exclusif NELL'IMMO n°73. LES VIDEOS DE VISITES ET INFORMATIONS DES BIENS SONT VISIBLES SUR lLE SITE WWW.NELLIMMO.FR, la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, la page FACEBOOK NELL'IMMO et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo.

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