Description de l'offre

EXCLUSIVITE VENDUE! : Lumineuse maison d'une surface habitable de 110m² environ sur plus de 700m² de terrain clos, agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un pool house convivial de 40m² et d'une terrasse de 50m², idéalement située dans un quartiercalme proche centre, commerces, écoles et collège. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une d'une belle pièce à vivre d'une surface de 43m² climatisée avec cuisine ouverte équipée conviviale et baies à galandage ouvrant directement sur la terrasse de 50m² et la piscine. 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche et meuble double basque, nombreux rangements, wc indépendant et dégagement. Entièrement carrelée, double vitrage partout PVC et baies ALU. Volets roulants électriques partout. Pièces d'eau refaitent à neuf. Garage double de 31m² avec 12m² de mezzanine de rangement et stationnement sur le terrain fermé sécurisé par portail automatique. Ce bien n'est pas en copropriété POSITION IDEALE: Située à 1km du centre ville, proche des gares routières et ferroviaire, et 5 min. de l'entrée autoroute en voiture. DPE: XXXXX Cette agréable maison vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 délivrée le 14 Octobre 2019 par la CCI MARSEILLE PROVENCE. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 21 rue de la République 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 – MAIL : nellimmo.acte@gmail.com – SITE : www.nellimmo.fr Pour ce qui est du prix, il est fixé à 538 200€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 3,5% TTC. Mandat exclusif NELL'IMMO n°76. LES VIDEOS DE VISITES ET INFORMATIONS DES BIENS SONT VISIBLES SUR lLE SITE www.nellimmo.fr , la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, la page FACEBOOK NELL'IMMO et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo.