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- SALON - MICHELET: Maison T5 avec garage et jardin
Référence : 186
Calculette
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SALON - MICHELET: Maison T5 avec garage et jardin
Description de l'offre
Découvrez en exclusivité Nell'Immo cette maison de lotissement située dans le très calme quartier Michelet, à 20min à pieds du dynamique centre ville de SALON DE PROVENCE. Proche de toute commodités telles que école, crèche, commerces de proximité, gare ferroviaire et routière, cette maison à beau potentiel pourra accueillir une famille avec ses chambres. D'une surface habitable de 103m², cette lumineuse maison avec garage attenant se compose au rez de chaussée d'un salon ouvert sur le paisible espace jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 10m², un wc indépendant. A l'étage 3 chambres de 10, 12 et 14m² avec balcon pour celle - ci, dressing, spacieuse salle de bains et wc indépendant. Le garage de 21m² dispose d'une mezzanine de 15m², idéal pour le rangement. Elle dispose d'un système de chauffage central avec chaudière gaz de ville. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:D établi le 03 FEVRIER 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1990 EUR et 2750 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est fixé à 360 000 € comprenant les honoraires de négociation de 3.8%TTC à la charge du VENDEUR dans le cadre du mandat de vente EXCLUSIF NELL'IMMO numéro 186. Cette propriété d'exception vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13300
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- surface terrain : 302 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1972
- Quartier : MICHELET
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 360 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 346 820,84 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 775 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Salon-de-Provence (13300)
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