Description de l'offre

Exclusivité! dans une résidence au calme, lumineux appartement exposé plein sud, d'une surface habitable de 53m² avec balcon ouvrant sur une pièce à vivre de 27m² carrelée, loggia fermée au nord avec espace buanderie, 2 chambres avec placards, jolie salle de bains avec fenêtre et wc indépendant avec fenestron et dégagement. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une place de parking privative devant l'entrée du bâtiment et des parking collectifs entourés d'espaces vert paysagés et arborés rendent cette résidence trés agréable. Ce bien fonctionnel est parfaitement compatible avec un projet d'investissement locatif d'une rentabilité nette d'environ 5%. Il dispose d'une cave en sous sol et d'une place de parking privative devant la porte d'entrée. Il est au rez de chaussée d'un bâtiment situé en impasse. Tranquilité, confort et qualité de vie assuré! L'ensemble immobilier dispose de grands parking collectifs et comprend 110 logements, comptant 328 lots au total. DPE: Classe énergie E Quote part annuelle de charges: 900€ - Pas de procédure en cours. Cet appartement vous est proposé par votre dévoué agent immobilier Nelly FERNANDEZ, joignable au 07 55 68 61 09. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 129 800€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant forfaitaire de 4800€ TTC. Mandat exclusif NELL'IMMO n°62 LES VIDEOS DE VISITES SONT VISIBLES SUR la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, LE SITE INTERNET DE L AGENCE NELL'IMMO, sa page FACEBOOK et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo.