Description de l'offre

SOUS OFFRE D ACHAT! Idéalement placé, ce superbe appartement T4, au calme, est situé à maximum 19 minutes à pieds de toutes commodités (commerces, centre ville, école, collège) et proche axes autoroutiers. Il a été entièrement rénové il y a environ 5 ans dans un style contemporain. Il est composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, soit 37m² de pièces à vivre avec loggia fermée attenante à la cuisine et grand balcon. Le séjour pourrait être aménagé en 3ème chambre d'environ 11m². Les 2 chambres sont carrelées et disposent de grands placards, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendus indépendants et dégagement. Cet appartement est vendu avec tous ses meubles et équipement de trés bon goût, ce qui est un atout non négligeable notamment lors du calcul des frais d'enregistrement (dit "frais de notaire"), d'autant plus que les honoraires de négociation d'un montant de 4%TTC sont à la charge de l'acquéreur! Il dispose d'une cave en sous sol et d'une place de parking privative devant la porte d'entrée. Il est au 1er étage d'un bâtiment situé en bout d'impasse. Coup de coeur, confort et qualité de vie assuré! L'ensemble immobilier dispose de grands parking collectifs et comprend 110 logements, comptant 328 lots au total. DPE: Classe énergie D Quote part annuelle de charges: 1047,83€ - Pas de procédure en cours. Ce bel appartement vous est proposé par votre dévoué agent immobilier Nelly FERNANDEZ, joignable au 07 55 68 61 09. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 198 900€ comprenant les honoraires de négociation à la charge de l' acquéreur d'un montant de 4% TTC. Mandat exclusif NELL'IMMO n°50 LES VIDEOS DE VISITES SONT VISIBLES SUR la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, LE SITE INTERNET DE L AGENCE NELL'IMMO, sa page FACEBOOK et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo.