- agence immobilière à Pélissanne
- Vente
- Bouches du rhone
- Salon de provence
- SOUS PROMESSE DE VENTE SALON DE PCE (13300) : Bel appartement T4 - Terrasse - Parking sécurisé
Référence : 147
Calculette
Partager
SOUS PROMESSE DE VENTE SALON DE PCE (13300) : Bel appartement T4 - Terrasse - Parking sécurisé
Description de l'offre
SOUS PROMESSE DE VENTE Au pied du magnifique massif du Talagard, au calme et à l'ombre des pins, à deux pas de toutes commodités, au 1er étage d'une belle résidence de standing avec parking sécurisé, découvrez cet agréable appartement familial T4, d'environ 84m² habitables, agrémenté d'une terrasse sud carrelée avec jardinières intégrées. Lumineux par son exposition Sud Ouest, ses larges baies et fenêtres double vitrage, cet appartement offre de beaux volumes par une belle entrée agrémentée d'un placard, une pièce à vivre de 32m² avec accès directe à son agréable terrasse et sa cuisine équipée. Séparé par de simples cloisons, on y trouve une grande buanderie cellier et un séjour de près de 10m² dont l'usage peut être multiple: 3ème chambre, séjour, bureau ... selon vos envies. Côté nuit, 2 chambres de belles tailles dont l'une agrémentée d'un grand placard, jolie salle de bains et wc indépdenant. Les sols sont principalement en nature de carrelage, couvert d'un beau parquet flottant dans les deux chambres. La terrasse au calme, à l'abris des regards, offre une vue agréable et dispose d'un store manuel. VIDEO DISPONIBLE Le vaste parking fermé de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. Vos invités pourront aisément stationner à proximité immédiate de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus, contactez moi pour plus d'informations. Commerces, arrêts de nombreuses lignes de bus, écoles et entrée d'autoroute sont situés à proximité. Provisions sur charges 2024 fonds Loi Alur inclus : 334.82 € PAR TRIMESTRE soit 111.60 € par mois. Quote part annuelle de charges en 2022 : 1250.04 € soit 104.17 € mensuels. L'ensemble compte 98 lots de copropriété dont 58 logements. DPE: C établi le 22 décembre 2023 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 EUR et 1010 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est fixé à 228 800EUR comprenant les honoraires de négociation à la charge du VENDEUR de 3.85%TTC du prix de vente dans le cadre du mandat de vente exclusif NELL'IMMO numéro 147. Cet agréable appartement vous est proposé par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction no1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 - MAIL : nellimmo.acte@gmail.com- SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13300
- Surface habitable (m²) : 83,80 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,80 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : TERRASSE SUD ARBOREE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 17
- nombre de lots : 98
- Quote Part annuelle des charges : 1 250 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 228 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Salon-de-Provence (13300)
Nous Contacter
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Partager l'offre