Description de l'offre

Maison bénéficiant d'une vue exceptionnelle au coeur du massif des Costes, dans le charmant village de Aurons ( 30km d'Aix en Provence). Nichée sur une parcelle de près de 1400m² cloturée, elle dispose d'une surface habitable de 182m² composé de l'habitation principale T5 de 130m² et d'un appartement T3 de 52m², avec accès indépendant et jardin. Le terrain à l'arrosage par forage, est agrémenté d'une vaste piscine en L 10mx10m et d'une dépendance de 150m² composée d'une grande cuisine d'été, d'une terrasse couverte de 55m², salle d'eau, wc indépendant et garage de 63m². L'habitation se compose d'un hall d'entrée, vaste pièce à vivre 50m² avec cheminée et mezzanine 14m², cuisine équipée et grande buanderie cellier, le tout ouvrant au sud sur une vaste terrasse de 70m² profitant de la beauté d'une vue d'exception, 3 chambres avec placards dont 1 avec cheminée, vaste salle de bains avec douche, toilettes indépendants et dégagement. L'appartement T3 communique avec la maison, bénéficiant aussi d'un accès indépendant. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, salon ou 2nde chambre, salle d'eau avec wc, chambre principale et bureau ou dressing. L'ensemble est baigné de lumière et entièrement climatisé. Les menuiseries sont en double vitrage. Les sols sont carrelés. Des panneaux solaires permettent de produire de l'énergie. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Fonctionnelle et lumineuse, votre famille profitera d'un cadre exceptionnel, au calme, au coeur des collines et à deux pas du village. Cette maison vous est proposée par votre dévoué agent immobilier indépendant Nelly FERNANDEZ, joignable au 07 55 68 61 09. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 799 000€ comprenant les honoraires de négociation d'un montant de 3% à la charge du vendeur. Mandat NELL'IMMO n°60 - DPE: D - Ce bien n'est pas en copropriété. LES VIDEOS DE VISITES SONT VISIBLES SUR la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, LE SITE INTERNET DE L AGENCE NELL'IMMO, sa page FACEBOOK et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo. Ce bien vous est proposé par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 délivrée le 14 Octobre 2019 par la CCI MARSEILLE PROVENCE. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 21 rue de la République 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 – MAIL : nellimmo.acte@gmail.com – SITE : www.nellimmo.fr