Description de l'offre

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS: Lumineuse maison d'une surface habitable de 127m² environ sur plus de 735m² de terrain, vastes terrasses, dans le charmant village de Lançon Provence, offrant commerces de proximité, écoles et futur collège. Elle dispose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cheminée et insert 32m², cuisine avec coin repas équipée et conviviale avec sa cheminée, cellier buanderie, 3 chambres avec placards en rez de chaussée dont une avec sa salle d'eau privative, spacieuse salle de bains avec placard, wc indépendant et dégagement. A l'étage, 1 chambre mansardée de 9m² hab. et 27m² au sol, bureau bibliothèque et wc indépendant. La maison a été édifiée en 1981, en béton cellulaire. Bien entretenue, elle présente des prestation d'origines: Carrelage prinipalement, menuiseries double vitrage. La chaudière au fuel changée en 2021, ainsi que le cumulus. Garage de 31m², grande aire de stationnement sur le terrain et facilité de stationnement à l'extérieur. Ce bien n'est pas en copropriété Cette maison chaleureuse et conviviale est idéale pour une famille. DPE: D Cette agréable maison vous est proposée par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant porteur de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 délivrée le 14 Octobre 2019 par la CCI MARSEILLE PROVENCE. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 21 rue de la République 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 – MAIL : nellimmo.acte@gmail.com – SITE : www.nellimmo.fr Pour ce qui est du prix, il est fixé à 380 000€ comprenant les honoraires de négociation à la charge du vendeur d'un montant de 3,8% TTC. Mandat exclusif NELL'IMMO n°79. LES VIDEOS DE VISITES ET INFORMATIONS DES BIENS SONT VISIBLES SUR lLE SITE www.nellimmo.fr , la chaîne YOUTUBE NELL'IMMO, la page FACEBOOK NELL'IMMO et les sites d'annonces immobilières adaptés à ce support vidéo.