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- PELISSANNE CENTRE: Maison de village 122m² avec commerce et habitation
Référence : 199
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PELISSANNE CENTRE: Maison de village 122m² avec commerce et habitation
Description de l'offre
Emplacement N°1 pour ce local commercial d'environ 37m², situé en plein coeur de vie du centre de PELISSANNE. Il dispose d'un appartement T3 à l'étage de 85m², sur 3 niveaux. Soit 122m² de surface totale. Sa toiture a été entièrement rénovée en 2020. Des travaux restent à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet commercial ou d'investissement. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:D établi le 28 AVRIL 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1320 EUR et 1840 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 198 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.8%TTC - MANDAT 199 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13330
- Surface habitable (m²) : 85 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : centre historique
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1800
- Quartier : PELISSANNE CENTRE
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 198 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 079 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pélissanne (13330)
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