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- SALON PROCHE CENTRE: Maison au calme, 140m² hab. avec piscine
Référence : 205
Calculette
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SALON PROCHE CENTRE: Maison au calme, 140m² hab. avec piscine
Description de l'offre
Au calme et proche toutes commodités, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres et une belle surface habitable de près de 140m², sur 520m² de parcelle. Elle offre de plain pied une pièce à vivre de près de 50m² agrémentée d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulé et climatisation réversible. Attenant et cloisonnée au salon,une chambre de 9m² offre le potentiel d'augmenter d'autant sa surface séjour. De plus 3 spacieuses chambres avec placards et climatisées, entre 12 et 15m², deux salles d'eau avec wc, buanderie cellier attenante à la cuisine et au garage et une cave de 20m². A l'étage, une suite de 22m² avec salle d'eau privative et wc, profite d'une terrasse de plus de 20m² et d'un accès indépendant. Le terrain dispose de terrasses sud et Est spaceuse, d'un piscine 3.8 x7m et de points d'eau relié au forage. Elle est équipée de 8 panneaux solaire pour de l'autoconsommation et revente du surplus. L'opportunité de vivre une vie familiale paisible, offrant une grande autonomie à vos enfants grâce à la proximité des bus, des gares ferroviaires et routières, des complexes sportifs et culturels, des écoles et commerces. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:D établi le 24 02 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2285 EUR et 3092EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison familiale vous est proposée au prix de 446 800€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.8%TTC - MANDAT 205 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13300
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- surface terrain : 520 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique, Granules
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 446 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 022 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 285 € et 3 092 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Salon-de-Provence (13300)
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