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- SALON PROCHE CENTRE: Maison au calme, 140m² hab. avec piscine
Référence : 205
Calculette
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SALON PROCHE CENTRE: Maison au calme, 140m² hab. avec piscine
Description de l'offre
Au calme et proche toutes commodités, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres et une belle surface habitable de près de 140m², sur 520m² de parcelle. Elle offre de plain pied une pièce à vivre de près de 50m² agrémentée d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulé et climatisation réversible. Attenant et cloisonnée au salon,une chambre de 9m² offre le potentiel d'augmenter d'autant sa surface séjour. De plus 3 spacieuses chambres avec placards et climatisées, entre 12 et 15m², deux salles d'eau avec wc, buanderie cellier attenante à la cuisine et au garage et une cave de 20m². A l'étage, une suite de 22m² avec salle d'eau privative et wc, profite d'une terrasse de plus de 20m² et d'un accès indépendant. Le terrain dispose de terrasses sud et Est spaceuse, d'un piscine 3.8 x7m et de points d'eau relié au forage. L'opportunité de vivre une vie familiale paisible, offrant une grande autonomie à vos enfants grâce à la proximité des bus, des gares ferroviaires et routières, des complexes sportifs et culturels, des écoles et commerces. Ce bien n'est pas en copropriété. DPE:D établi le 24 02 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2285 EUR et 3092EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison familiale vous est proposée au prix de 446 800€ honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR de 3.8%TTC - MANDAT 205 par Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction n°1310 2019 000 042 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL’IMMO au capital social de 2000€, enregistrée au RCS de SALON DE PCE n° 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : 07 55 68 61 09 MAIL : nellimmo.acte@gmail.com SITE : www.nellimmo.fr Tous nos biens sont visibles sur www.nellimmo.fr. A bientôt!
Descriptif du bien
- Code postal : 13300
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- surface terrain : 520 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Electrique, Granules
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1972
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 446 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 022 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 285 € et 3 092 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Salon-de-Provence (13300)
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